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·钢结构的优点
    和其它材料的结构相比,钢结构具有以下特点:
一、钢结构重量轻
    钢结构的容重虽然较大,单与其它建筑材料相比,它的强度却高很多,因而当承受的荷载和条件相同时,钢结构要比其它结构轻,便于运输和安装,并可跨越更大的跨度。
二、钢材的塑性和韧性好
    塑性好,使钢结构一般不会因为偶然超载或局部超载而突然断裂破坏。韧性好,则使钢结构对动力荷载的适应性较强。钢材的这些性能对钢结构的安全可靠提供了充分的保证。
三、钢材更接近于匀质和各向同性体
    钢材的内部组织比较均匀,非常接近匀质和各向同性体,在一定的应力幅度内几乎是完全弹性的。这些性能和力学计算中的假定比较符合,所以钢结构的计算结果较符合实际的受力情况。
四、钢结构制造简便,易于采用工业化生产,施工安装周期短
    钢结构由各种型材组成,制作简便。大量的钢结构都在专业化的金属结构制造厂中制造;精确度高。制成的构件运到现场拼装,采用螺栓连接,且结构轻,故施工方便,施工周期短。此外,已建成的钢结构也易于拆卸、加固或改造。
五、钢结构的密封性好
    钢结构的气密性和水密性较好。
 
为中小企业“贷”出一片新天地
 


 

为中小企业“贷”出一片新天地
2009-5-19 10:48:38 转自:金融时报
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    3月26日这一天,在山东枣庄市,当地银行业机构联合向5家中小企业发放了1200万元贷款。与以往申请贷款不同的是,此次中小企业是以一种全新的资产抵押形式——钢结构资产作为抵押品。据悉,中小企业利用能移动、易变现的钢结构厂房作为资产抵押品获得的第一单贷款,在全国还是首例,被山东省委常委、常务副省长王仁元称为中小企业融资的又一“创新”。

  国际金融危机背景下,众多中小企业举步维艰,山东枣庄适时推出的这一中小企业融资“创新”显得格外难能可贵。

  寻找方向

  长期以来,融资难、担保难一直是困扰中小企业发展的“瓶颈”。人行枣庄市中心支行的调查显示,多数中小企业因规模小、土地不确定权属等原因,缺少有效的贷款抵质押物,无法向银行业机构申请贷款,虽经银企双方共同努力,但“瓶颈”一直难以突破。

  2008年,人行枣庄市中支在调研中发现,大部分中小企业都拥有市场价值高、能移动、易变现的钢结构厂房资产,全市钢结构厂房价值约36亿元,按不高于50%的抵押率计算,可为中小企业提供信贷资金18亿元。一旦实现了有效的抵押手续,大量信贷资金势必流向中小企业。

  这个调查结果引起了党委一班人的高度重视,一个大胆的创新设想开始酝酿:能否实现让中小企业以钢结构厂房等资产作为抵押品获得贷款呢?

  突破“瓶颈”

  2008年末,人行枣庄市中支、枣庄商业银行到多家企业实地座谈,讨论研究如何办理钢结构厂房抵押问题,由于抵押时要到行政许可部门办理登记手续,但钢结构厂房是动产还是不动产未有定论,也缺少登记部门,钢结构厂房抵押一度限入困境。

  针对钢结构厂房性质认定和抵押登记部门缺失的问题,2009年初,人行枣庄市中支多次与法院、工商局、民经委、银行业机构等召开磋商会,积极与各部门间协调沟通,并多次向地方党政主要领导汇报进展情况。

  枣庄市委市政府主要领导在人民银行提报的呈阅件、专报件上分别批示,要求有关部门认真研究解决。经协商论证,法院将钢结构资产最终定性为动产,从而为钢结构抵押贷款业务的开办赢得了先机。

  3月17日,人行枣庄市中支起草的《钢结构资产抵押授信管理暂行办法》被市政府转发,规定中小企业对拥有的钢结构资产,经过评估,在工商部门办理抵押登记等手续后,可以向银行业机构申请一年以内、不超过钢结构资产价值50%的短期贷款。按此规定,枣庄市工商局及时办理了第一笔钢结构资产登记手续,钢结构厂房抵押登记终于浮出水面。

  水到渠成

  “中小企业贷款难,难就难在抵押物不足,今天我们以钢结构厂房作抵押获得一年期贷款500万元,解决了公司资金不足的大难题”,这是在3月26日人行枣庄市中支与当地工商局、中小企业局联合召开的钢结构抵押贷款启动仪式上,第一个同银行机构签订贷款协议的山东宏宇工程设备有限公司财务经理陈建国发出的感慨。

  据人行枣庄市中支有关负责人介绍,破解中小企业融资抵押难题是实现中小企业融资的关键所在,经过积极探索,该中支推出的钢结构抵押贷款,既符合中小企业实际和需求,又得到了银行业机构的支持和欢迎,破解了融资“瓶颈”,能够帮助更多的中小企业渡过难关、共谋发展。

  枣庄市中小企业局局长王洪军对此给予高度评价,“利用钢结构资产抵押贷款,对进一步解决中小企业融资难题就是雪中送炭,将有力促进中小企业的发展。”

  截至目前,枣庄市银行业机构共为28户中小企业发放钢结构抵押贷款5300万元,这一新的贷款品种已受到当地国有银行、地方银行业机构的青睐,不仅钢结构厂房,凡拥有钢结构大棚、塔台的中小企业、个体工商户,均具备申请钢结构抵押贷款的条件。

  据枣庄市兄弟食品商贸有限公司介绍,该企业以钢结构抵押从枣庄商业银行申请到一年期500万元贷款后,及时购置了两台电烤炉,组织研发出高附加值的新产品,销路扩大到上海、青岛、东北等地,销售额提高了15%,利润率增加了3个百分点,预计一年可净增利润150万元。

 
 
 
 
   

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